2019年湖南人文科技學(xué)院（第一批）前街門面經(jīng)營(yíng)權(quán)托管（第二次）項(xiàng)目委托湖南中投項(xiàng)目管理有限公司婁底分公司組織實(shí)施，現(xiàn)面向社會(huì)公開，歡迎有意經(jīng)營(yíng)者報(bào)名競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、（第一批）門面基本情況：

二、托管用途：

門面經(jīng)營(yíng)不能用于食品加工，不能用于易燃易爆品等危險(xiǎn)物品制作銷售等，不得在托管門面內(nèi)從事非法活動(dòng)，不能用于機(jī)械加工等噪音大、粉塵大、污染大、影響當(dāng)?shù)鼐用裆畹臉I(yè)務(wù)項(xiàng)目。有意經(jīng)營(yíng)者報(bào)名時(shí)需說明并登記托管用途，需與委托方規(guī)定相符。

三、托管期限：

托管期3年(含裝修期),具體托管期限以合同約定為準(zhǔn)，托管時(shí)間以委托方交房之日起計(jì)算（合同簽訂日為委托方交房日）。

四、托管方式及相關(guān)事宜：

（一）托管方式：公開競(jìng)價(jià)，經(jīng)營(yíng)權(quán)托管給個(gè)人經(jīng)營(yíng)。

（二）本次門面經(jīng)營(yíng)權(quán)托管設(shè)置競(jìng)價(jià)底價(jià)。

（三）本次門面經(jīng)營(yíng)權(quán)托管實(shí)行經(jīng)營(yíng)者自愿，堅(jiān)持公開、公平、公正、最高價(jià)中標(biāo)的原則。

（四）有意經(jīng)營(yíng)者須從本人賬戶繳納競(jìng)價(jià)保證金伍仟元整/標(biāo)的，并在競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)出示繳款依據(jù)。未競(jìng)得者，競(jìng)價(jià)結(jié)束后次月無息退還競(jìng)價(jià)保證金；競(jìng)得者的競(jìng)價(jià)保證金將轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)保證金（不計(jì)利息）。若競(jìng)得者無正當(dāng)理由放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)，競(jìng)價(jià)（或經(jīng)營(yíng)）保證金不予退還。未按要求按時(shí)、準(zhǔn)確、足額繳納競(jìng)價(jià)保證金的，其競(jìng)價(jià)權(quán)將被拒絕參與競(jìng)價(jià)，當(dāng)眾認(rèn)定并宣布其競(jìng)價(jià)權(quán)無效。

（五）交納時(shí)間：2019年12月1日17:00時(shí)止，以銀行到賬為準(zhǔn)。

（六）競(jìng)價(jià)保證金匯至:湖南中投項(xiàng)目管理有限公司婁底分公司

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司婁底湘中支行

銀行帳號(hào)：43050169830800000110

（七）競(jìng)得價(jià)為門面經(jīng)營(yíng)權(quán)托管的價(jià)格。

五、競(jìng)價(jià)方式：增價(jià)方式【加價(jià)幅度：1000元/年】。

（一）各有意經(jīng)營(yíng)者現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)過程秉著公開透明的原則，該場(chǎng)次標(biāo)的所有競(jìng)價(jià)人分開填寫報(bào)價(jià)后，主持人公開唱讀該輪報(bào)價(jià)情況，主持人宣布該輪報(bào)價(jià)中最高報(bào)價(jià)者后，如在場(chǎng)競(jìng)價(jià)人愿繼續(xù)加價(jià)，則進(jìn)入第二輪報(bào)價(jià)。公開唱讀第二輪報(bào)價(jià)中最高報(bào)價(jià)后，仍有競(jìng)價(jià)人自愿加價(jià)，可持續(xù)增價(jià)進(jìn)行下一輪報(bào)價(jià)（加價(jià)幅度：1000元/年），直至出現(xiàn)該標(biāo)的唯一最高報(bào)價(jià)者。如最高報(bào)價(jià)出現(xiàn)兩名或兩名以上競(jìng)價(jià)人時(shí)，則采用隨機(jī)抽取確定競(jìng)得人，競(jìng)得人放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

（二）若最高報(bào)價(jià)者放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，該門面經(jīng)營(yíng)權(quán)由緊鄰最高報(bào)價(jià)者下一名競(jìng)價(jià)人獲得，若競(jìng)得人放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)，競(jìng)價(jià)保證金不予退還；如緊鄰最高報(bào)價(jià)出現(xiàn)兩名或兩名以上競(jìng)價(jià)人時(shí)，則采用隨機(jī)抽取確定競(jìng)得人。

（三）如該標(biāo)的僅有一位有意經(jīng)營(yíng)者報(bào)名的，按起競(jìng)價(jià)成交，若競(jìng)得人放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

（四）若競(jìng)價(jià)的門面無意向經(jīng)營(yíng)者，則重新托管或暫停托管。

六、報(bào)名時(shí)間：

2019年11月26日至2019年11月29日（限工作日上午9：00至12：00，下午14：00至17：30期間受理）。

（注：截止到2019年11月25日，拖欠委托人門面經(jīng)營(yíng)權(quán)托管費(fèi)（或管理費(fèi)）的，不得參加本次競(jìng)價(jià)。）

七、報(bào)名地點(diǎn)：

湖南中投項(xiàng)目管理有限公司婁底分公司（婁底市吉泰領(lǐng)域1208室）。

八、報(bào)名方式：

此次托管采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的方式。報(bào)名人請(qǐng)攜帶本人身份證原件、復(fù)印件相關(guān)資料（不得委托他人報(bào)名）。本次托管不接受電話、口頭報(bào)名。

九、相關(guān)要求及說明：

（一）競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)，各有意經(jīng)營(yíng)者不得無故離開現(xiàn)場(chǎng)，不得使用手機(jī)，不得相互串通圍標(biāo)、串標(biāo)。否則，取消競(jìng)價(jià)資格，并扣除其全部競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

（二）門面大小及基本情況由有意經(jīng)營(yíng)者自行查看，委托人不集中安排，現(xiàn)場(chǎng)查看產(chǎn)生的費(fèi)用和安全責(zé)任由競(jìng)價(jià)者自行負(fù)責(zé)。

（三）門面經(jīng)營(yíng)者一律不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得改變經(jīng)營(yíng)方向，禁止更改房屋結(jié)構(gòu)。否則，委托方有權(quán)無條件收回，并扣除已繳納經(jīng)營(yíng)保證金及押金，如造成損失還應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及其他責(zé)任。

（四）水電費(fèi)、物業(yè)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、租金稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)。

（五）本次門面經(jīng)營(yíng)權(quán)托管事宜解釋權(quán)歸湖南人文科技學(xué)校院所有。

十、發(fā)布公告的媒介：

本次公告在湖南人文科技學(xué)院國有資產(chǎn)管理處官網(wǎng)http://www.tiaotiaoxm.com/gyzc/發(fā)布。

十一、公開競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：

競(jìng)價(jià)時(shí)間：2019年12月2日上午9：00（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：湖南人文科技學(xué)院成德樓111招投標(biāo)室

委托人：湖南人文科技學(xué)院國有資產(chǎn)管理處

聯(lián)系人：段老師

聯(lián)系電話：0738-8918128

受托人：湖南中投項(xiàng)目管理有限公司婁底分公司

聯(lián)系人：王女士

電話：0738-8220318，13762293234

2019年湖南人文科技學(xué)院（第一批）前街門面經(jīng)營(yíng)權(quán)托管（第二次）須知.doc

門面經(jīng)營(yíng)權(quán)托管合同.doc